Bist du dir der Qualität sicher? Überprüfen Sie das FM-Gütezeichen.

Was ist FM Approvals?

FM Approvals ist das Gütesiegel, mit dem FM Global Produkte auszeichnet, die seine hohen Anforderungen erfüllen. Eine der Bedingungen für den Abschluss einer Versicherung bei FM Global ist die FM-Zulassung der für ein zu versicherndes Gebäude verwendeten Materialien.

Als eines der größten Eigentums- und Immobilienversicherungsunternehmen der Welt will FM Global gewährleisten, dass ihre versicherten Objekte hochwertiger Qualität sind. Auf diese Weise wird das Risiko auf Schäden und damit letztendlich auch auf Schadenersatz reduziert. Das sorgt nicht nur für bessere Qualität, sondern auch für eine Senkung der Prämie für Gebäudeeigentümer. Mehr als verständlich, dass FM weltweit an Boden gewinnt.

Der Bau eines Gebäudes mit von FM zugelassenen Produkten zahlt sich also sowohl für den Eigentümer als auch für die Versicherungsgesellschaft aus. Die Produkte werden gründlich von FM Approvals getestet, unter anderem auf Konstruktionssicherheit, Verhalten bei Brand und Beständigkeit bei Windbelastung.
Mark Peeters, Manager für Geschäftsfeldentwicklung bei Guardian: „Die Standards für diese Tests beruhen häufig auf bereits bestehenden Prüfverfahren und -methoden, die von FM Approvals weiterhin optimiert werden.“

Wie funktionieren diese Test

Um die FM-Zulassung für ein Produkt zu erhalten, müssen wir in die Vereinigten Staaten. Die Prüfungstests dürfen nämlich ausschließlich von FM Approvals selbst in den eigenen Laboratorien durchgeführt werden. Wir müssen dafür nach Boston, wo unter anderem das FM-Windlaboratorium eingerichtet ist.

Dort werden unsere mechanischen Befestiger, die wir selbst produzieren, sowie Dachbahnen und Dachisolierungen von anderen Herstellern in einer Testumgebung geprüft. Die Tests werden von FM Approvals zusammen mit uns durchgeführt.

Wir senden FM Approvals die Materialien zu, bauen die Testaufstellung selber auf und überprüfen die Produkte anschließend vor Ort gemeinsam mit FM Approvals. Das ist eine der Bedingungen, die FM Global stellt, um die gemessene Qualität zu gewährleisten.

Wenn ein Produkt den Test von FM Approvals bestanden hat, bekommt es die FM-Zulassung (FM Approved). Man erkennt das an den Buchstaben „FM“ in einem Karo, die auf dem Produkt oder dem Etikett auf der Verpackung abgebildet sind.

Kontinuierlich überwachte Qualität

Der Erhalt des FM-Gütesiegels und des Zertifikats ist allerdings nur der erste Schritt. Um die Qualität eines Produkts mit FM-Zulassung zu überwachen, muss man das Gütesiegel auch behalten. Zu diesem Zweck finden Audits statt.

FM Approvals unterzieht unser Sortiment zweimal im Jahr einer umfassenden Prüfung. Diese wird zusätzlich zu den regulären anderen Audits ausgeführt. Die Audits sind eine weitere wichtige Voraussetzung, um das Gütesiegel von FM Approvals führen zu dürfen und konstante Qualität zu gewährleisten.

Zu diesem Zweck kommt ein Mitarbeiter von FM an unseren Standort und prüft sämtliche Verfahren. Von den Bedingungen in der Fabrik über Zeichnungen, die nicht verändert werden dürfen, bis hin zum vorschriftsmäßigen Zustand der Materialien: Der gesamte Herstellungsprozess wird unter die Lupe genommen. All das, um (auch weiterhin) behaupten zu können, dass Produkte mit einer FM-Zulassung tatsächlich jederzeit von höchster Qualität sind, und zwar unabhängig davon, wie lange die ersten Tests zurückliegen.

Deswegen müssen wir jede Änderung an einem Produkt mit FM-Zulassung anhand eines Änderungsantrags von FM Approvals genehmigen lassen. Mark Peeters: „Wenn wir die Farbe ändern, ein Produkt verstärken oder andere Materialien einsetzen wollen, müssen wir FM Approvals darüber informieren. Dort wird dann entweder die Genehmigung erteilt oder eine neue Testrunde vorgeschrieben.“

Warum sich der Aufwand lohnt

Man muss also ziemlich viel Zeit, Energie und Geld investieren, um das Gütesiegel zu bekommen. Nach dem Herstellungsprozess dauert es Wochen oder sogar Monate, bis der Antrag und der Testdurchlauf abgeschlossen sind. Darüber hinaus sind Investitionen in Höhe von mehreren tausend Dollar für den/die Testaufbau/ten, die Reise in die USA sowie die Bezahlung des FM-Instituts und des Zertifikats erforderlich. Dazu kommen die halbjährlichen Audits.

Warm wir der Meinung sind, dass sich der Aufwand lohnt? Erstens, weil es sich um eines der höchstmöglichen Qualitätszertifikate handelt und wir für unsere Dächer selbstverständlich die besten Produkte einsetzen wollen. Zweitens, weil es für viele Mieter oder Hauseigentümer von Interesse ist, ihr Gebäude bei FM Global zu versichern. Schließlich handelt es sich um einen der größten Anbieter von Schadensversicherungen.

Häufig sind das zurzeit noch amerikanische Unternehmen, weil FM Global dort bekannt ist. Deswegen wird die Bedingung, mit Produkten zu arbeiten, die über eine FM-Zulassung verfügen und somit bei FM versichert werden können, bisher oft im Rahmen von Projekten für amerikanische Firmen gestellt.
Allerdings kann beobachtet werden, dass immer mehr europäische Projekte sich für die Qualität der Produkte mit einer FM-Zulassung entscheiden. In vielen Fällen sind dies prestigeträchtige Projekte von großem Umfang. Wenn die Umstände eine Investition in diese zusätzliche Sicherheit zulassen, wird diese Chance immer öfter von Entwicklern und Eigentümern wahrgenommen.

Obwohl die Tendenz steigt, handelt es sich heutzutage noch um einen recht geringen Prozentsatz. Mark Peeters: „Von den 2.000 Kalkulationen, die wir jedes Jahr unter Einhaltung der EU-Vorschriften durchführen, gilt nur für 40 bis 60, dass der Kunde Zusatzleistungen von FM Approvals in Anspruch nehmen will.“
Unserer Meinung nach verfügt das Gütesiegel über viel Wachstumspotenzial. Dafür müssen allerdings zunächst mehr Berater, Architekten und Ingenieure von seiner Existenz wissen und Eigentümer müssen bereit sein zu investieren. Wenn sie das tun, können sie sich auf jeden Fall darauf verlassen, dass sie höchstmögliche Schadenprävention bei minimalem Risiko erwarten dürfen.